2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
36.2万円/㎡
前年比-24.1%
札幌市西区
44.8万円/㎡
前年比+5.3%
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シティハウス琴似三条
北海道札幌市西区琴似三条二丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩7分
2004年築 / 13階建 / 83戸 / RC造
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1階 / 101.23㎡の場合
相場
3,854万円
38.1万円/㎡
2,321
3,343
4,365
5,386
AI査定結果
推定相場価格
3,854万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,343万円〜4,365万円
33.0万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス琴似三条
4,380万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 101.23㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 4,380万円 | 43.3万円 | 1階 | 101.23㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は36.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | シティハウス琴似三条 札幌市西区琴似三条二丁目 | 琴似駅7分 | 4,380万円 | 43.3万円 | 101.23㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/07 | リーベスト宮の沢 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 宮の沢駅11分 | 3,080万円 | 34.6万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/07 | エムズレジデンス宮の沢 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 宮の沢駅9分 | 3,280万円 | 33.4万円 | 98.2㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2024/03/30 | パシフィック宮の沢 札幌市西区発寒六条十二丁目 | 宮の沢駅5分 | 3,470万円 | 34.0万円 | 101.94㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/29 | ジェルム宮の沢 札幌市西区発寒七条十二丁目 | 宮の沢駅7分 | 3,280万円 | 35.6万円 | 92.17㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ドリーム・アベニュー札幌西 札幌市西区発寒九条十二丁目 | 発寒駅4分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.39㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/23 | クルーザーバレー宮の沢3 札幌市西区発寒八条十一丁目 | 宮の沢駅7分 | 3,180万円 | 36.4万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート 札幌市西区宮の沢二条一丁目 | 宮の沢駅9分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エクセルシオール西町S21 札幌市西区西町南二十一丁目 | 宮の沢駅6分 | 3,000万円 | 35.1万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/26 | クレアホームズ宮の沢 札幌市西区発寒六条九丁目 | 宮の沢駅3分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレアシティ宮の沢ライブズ 札幌市西区西町北二十丁目 | 宮の沢駅4分 | 3,780万円 | 40.7万円 | 92.91㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラピスコート宮の丘公園 札幌市西区西野一条九丁目 | 宮の沢駅10分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/14 | クリオ宮の沢壱番館 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅5分 | 3,490万円 | 33.3万円 | 104.76㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/24 | ジェルム西町 札幌市西区西町北十六丁目 | 宮の沢駅9分 | 3,200万円 | 39.3万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/28 | エクセルシオール西町 札幌市西区西町北十四丁目 | 発寒南駅9分 | 3,280万円 | 33.4万円 | 98.24㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/15 | ガーデンズコート発寒南 札幌市西区西町南八丁目 | 発寒南駅7分 | 3,790万円 | 39.8万円 | 95.14㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2024/07/31 | ラピス琴似河畔公園 札幌市西区琴似四条七丁目 | 発寒南駅11分 | 3,780万円 | 44.5万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/20 | ステイツ琴似河畔公園 札幌市西区琴似四条五丁目 | 琴似駅7分 | 2,780万円 | 33.7万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/15 | ディーグラフォート琴似メトロポリスロッソコート 札幌市西区琴似四条一丁目 | 琴似駅4分 | 2,990万円 | 34.8万円 | 85.89㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロジェ琴似ソレイユ 札幌市西区琴似二条二丁目 | 琴似駅4分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ステイツ山の手シティステージ 札幌市西区山の手三条一丁目 | 琴似駅7分 | 3,280万円 | 32.9万円 | 99.79㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ル・ケレス八軒西 札幌市西区八軒七条西一丁目 | 八軒駅6分 | 3,680万円 | 36.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | クレアシティ山の手3条 札幌市西区山の手三条五丁目 | 琴似駅13分 | 3,580万円 | 35.4万円 | 101.01㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/20 | ラジェストタワー琴似 札幌市西区琴似一条一丁目 | 琴似駅4分 | 3,680万円 | 46.4万円 | 79.28㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 北西 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレアシティ琴似 札幌市西区琴似一条一丁目 | 琴似駅6分 | 4,690万円 | 44.9万円 | 104.41㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/20 | ファミール琴似 札幌市西区二十四軒四条三丁目 | 琴似駅4分 | 4,190万円 | 45.7万円 | 91.61㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 琴似パーク・ホームズ 札幌市西区二十四軒四条七丁目 | 琴似駅6分 | 3,380万円 | 33.9万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/08 | ロジェ二十四軒パークプレイス 札幌市西区二十四軒三条四丁目 | 二十四軒駅4分 | 3,380万円 | 33.1万円 | 102.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス八軒 札幌市西区八軒五条東四丁目 | 八軒駅4分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/29 | じょうてつドエル・アイム二十四軒 札幌市西区二十四軒二条六丁目 | 二十四軒駅5分 | 4,240万円 | 41.0万円 | 103.53㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/26 | クリーンリバーフィネス二十四軒 札幌市西区二十四軒一条二丁目 | 二十四軒駅3分 | 3,998万円 | 42.3万円 | 94.5㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.1%下落、札幌市西区では5.3%上昇しています。
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